Licencia de Ocupación Sevilla

SYGAT Consultores puede ayudarte para la obtención de la Licencia de Ocupación de tu vivienda, tanto si la necesitas para legalizar tu vivienda como Apartamento Turístico como para otros fines. 

Nuestro equipo de expertos te guiara en todos los tramites a realizar. 

A modo orientativo:

En el caso de necesitarlo para usar tu vivienda como Apartamento Turístico en Sevilla, según el Decreto 28/22.BOJA núm.28 de 11/02/2.016. Existen  dos supuestos, los cuales son:

A. VIVIENDAS QUE YA DISPONEN DE LICENCIA DE OCUPACIÓN (VIVIENDAS FINALIZADAS DESPUÉS DEL AÑO 1.988). Estas viviendas disponen de esta licencia de ocupación, por ello:

-Solicitud de una copia compulsada de la licencia en el Registro General de la Gerencia de Urbanismo. Documentación necesaria:

-Impreso solicitud: 1 original y 1 copia

-Fotocopia DNI, NIF o CIF

-Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica

-Documento que demuestre el interés legítimo para solicitar la copia de la licencia de ocupación.

B. VIVIENDAS QUE NO DISPONEN DE LICENCIA DE OCUPACIÓN (VIVIENDAS FINALIZADAS ANTES DEL AÑO 1.988). En este caso se deberá solicitar la licencia de ocupación para fines turísticos en el registro General de la Gerencia de Urbanismo. Documentación necesaria:

-Impreso de solicitud: 1 copia y 1 original aportando la referencia catastral

-Fotocopia DNI, NIE o CIF.

-Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.

-Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.

-En este caso también será necesario la presentación de la Documentación Técnica, la cual es:

1-Certificado, descriptivo y grafico, realizado y firmado por un técnico competente, el cual deberá contener:

-Fecha de terminación de la obra

-Descripción del estado del edificio y sus instalaciones.

-Identificación catastral y registral del inmueble.

2-Solicitud

3-Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, según el documento Modelo 14 de la gerencia de urbanismo del ayuntamiento.

Una vez obtenida la licencia de ocupación para viviendas de alquileres turísticos en Sevilla, es obligatorio La Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía,para poder realizar la prestación del servicio de alojamiento de la vivienda para alquiler turístico, con todo esto se debe presentar un documento de declaración responsable ante la Consejería competente en materia de turismo, el contenido de este documento será:

-Datos correspondientes a la identificación de la vivienda:

-Referencia catastral

-Capacidad en función de la licencia de ocupación

-Datos de la persona propietaria y dirección a efecto de notificaciones.

-Identificación de la persona explotadora y titulo que la habilite.

Ver Normativa. Decreto 28/2016, de 2 de Febrero, de las viviendas con fines turísticos

Ejemplos de Licencias de Ocupación para Apartamentos Turísticos realizados en Sevilla, en el siguiente enlace:

Más información en: